1.建筑企业新办资质和升级资质需要注意哪些;

　　如今，施工企业办理资质证书要比以前更难了，企业资质的更新、升级以及增加项目等，都需要相应的人力和物力，而资质对于建筑企业来说是很重要的，企业对资质的重视也越来越高，企业资质也越来越高。

　　2.企业拥有的资质并不是越多越好;

　　为了申请资质，公司需要满足资质标准、资产、人员、绩效等的要求。为了满足资质标准的要求，施工企业将支付相应的成本，资质的后期维护也需要一定的成本。

　　因此，企业办理的资质越多越好。他们需要根据业务运营申请相应的资质。资质越多，后期资质动态验证的成本就越高。当然，公司也应该有一定的前瞻性，对于未来可能涉及的业务，也可以提前申请相应的资格。

　　3、施工企业办理资质后，必须注意工程绩效备案管理;

　　一般来说，申请最低等级的资质没有业绩要求。但企业要想升级资质，更高等级的资质通常会有业绩要求。企业必须注意平时的绩效管理和绩效记录，以满足资格标准的要求。近年来，住房和城乡建设部推出了国家建筑监管市场平台(通常称为四库平台)，建筑企业升级资质必须要求建筑监管平台能够找到的业绩。这也是建筑行政管理数据化的实施过程。

　　4.企业必须动态管理资质;

　　动态管理，也就是说，要尽快办理所需资质，尽快清理不必要的资质，因为毕竟维护资质需要人力、物力、财力。我们经常在建设部网站上看到，一些公司主动取消不必要的资质。当然，对于不再需要的资质，公司也可以通过资质剥离转让。

　　5.企业必须合法经营、注重信用;

　　伴随着资质管理体制的改革，企业在资质新办、升级换代、增项等过程中将显得日益重要，如果企业从事非法经营，有可能不仅导致现有资质被撤销，而且也可能导致未来无法进行资质升级。

　　6.组织资质管理工作;

　　由于业务范围和规模的不同，资质管理的复杂性也不同。比如勘察、设计、施工一体化的综合性企业，施工资质多，相应的资质管理工作量大。这类企业需要配备专业部门和专业人员负责资质管理。但是，如果公司规模小，业务相对简单，就不需要专门的部门，只需要有资质管理的专业人员。

　　资格处理越来越困难，企业必须珍惜成功的资格，管理资格非常重要，资格不是永久性的，如果资格管理不善，企业可能面临资格被撤销的可能性，影响企业的经营和发展。